Binalarda Mantolama Derdi….

Soru  şu:….18 daireli bir binada üç daire sahibiyim..Apt.man yönetimi toplanıp  mantolama kararı almış..ben bunu kabul etmedim.. katılmaya mecburmuyum..?

Önce şunu belirteyim ki.. günümüz de şu mantolama işi iyice sarpa sardı..! niye.? binanın durumunu bilmeden  aklına gelen mantolama  yapmaya kalkıyor..Belki binanın yapılış esnasında izolasyonu  yapılmış olabilir..Bunu bin mütaite sormak gerekmez mi..? O ortada yoksa o binada yapılışından beri oturan bir toprak sahibi ile konuşmak gerekmez mi.? Ben derimki önce binanınızın bir bu durumunu araştırın..Peki sonrası…!! Mantolama binanın ortak   alanına müdaheledir.. Ortak alanlara müdahele ise 2007 yılında çıkan/değişen  kat mülkiyeti ile ilgili  yasaya göre  BEŞDE / DÖRT…. nisapla  karar alınması gerekir..Dolaysı ile biz toplandık kararı böyle aldık demekle olmaz..!! bir defa bu tür yerler bütün kat maliklerinin  malı olduğu için  bu yerlere müdahele tüm kat maliklerinin onayı gerekir..!  Onu sağlıyamıyorsanız,o zaman 5/4 arayacaksınız..Birde yönetim toplandı  karar aldı diyorsunuz..! Yönetim lafı yönetim  kurulunu anlatır..Yönetim kurulunun  bu konuda karar alma YETKİSİ YOKTUR..!   U marım kat malikleri kurulunu kast ediyorsunuzdur..! Eğer böyle ise yasal davetle  toplantı yapıldı ise 5/4 de sağlandı ise bunlarda apt.man karar defterine  yazıldı ise  her şey yasal olduğundan sizde maalesef buna uymak durumundasınız….Bilgilerinize..!!

20.08.2014                        Necati  BAĞIŞ